Rząd 10 czerwca przyjął projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane, który pozwoli samorządom na budowanie budynków użyteczności publicznej do 200 m kw. na zgłoszenie, bez pozwolenia na budowę.
Zgodnie z projektem przyjętym przez Radę Ministrów budowa wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 m kw., których obszar oddziaływania mieści się na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, nie będzie wymagała pozwolenia na budowę.
Do realizacji inwestycji wystarczy zgłoszenie budowy z dołączonym sporządzonym i zaprojektowanym zagospodarowaniem działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym, ustanowienie kierownika budowy i prowadzenie przez niego dziennika budowy. Realizacja takiej inwestycji będzie wymagała zawiadomienia o zakończeniu budowy, kontroli okresowych oraz prowadzenia książki obiektu budowlanego.
Samorządy nie pozbędą się jednak zupełnie formalności. Zgodnie z projektem, dla inwestorów realizacja takich obiektów będzie wymagała przedłożenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, który będzie musiał rygorystycznie mieścić się we wskazanym powyżej katalogu, czyli dotyczyć wyszczególnionych przez rozporządzenia kategorii budynków oraz posiadać określoną powierzchnię użytkową.
Na ich podstawie organ będzie oceniał, czy zamierzenie inwestycyjne mieścić się będzie w granicach nowo wprowadzonego zwolnienia od konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.
W projekcie nowelizacji do inwestycji wymagających jedynie zgłoszenia dodano również m.in. wolno stojące przydomowe budowle ochronne o powierzchni użytkowej do 35 m kw. (bez zmiany zewnętrznych ścian i konstrukcji) oraz boiska i korty służące nie tylko rekreacji, ale też sportowi. Natomiast bez zgłoszenia będą mogły być budowane tarasy do 35 m kw. powierzchni zadaszenia, baseny i oczka wodne o powierzchni nie większej niż 50 m kw. przy budynkach mieszkalnych oraz przy budynkach rekreacji indywidualnej, a także baseny do 15 m kw. i oczka wodne do 10 m kw. na terenach rodzinnych ogrodów działkowych.
Do inwestycji wymagających jedynie zgłoszenia dołączy budowa niewielkiego kolumbarium na terenie cmentarza, o powierzchni zabudowy nie większej niż 15 m kw. i o wysokości nie większej niż 3 m. Obecnie w tej kwestii pojawiają się wątpliwości interpretacyjne, ponieważ kolumbaria nie są ujęte w Prawie budowlanym – gdy organ administracji nie wie, czy kolumbaria należy budować na zgłoszenie, czy na pozwolenie na budowę, to na wszelki wypadek oczekują uzyskania pozwolenia na budowę.