Gminy przejmowały grunty po PGR-ach z myślą o inwestycjach publicznych. Teraz, gdy nie zdążyły ich zagospodarować w ustawowym terminie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa żąda zapłaty – często setek tysięcy złotych. Samorządy alarmują: prawo nie uwzględnia realiów społecznych i gospodarczych. Ministerstwo Rolnictwa analizuje możliwość nowelizacji przepisów, ale zastrzega, że musi dbać też o finanse publiczne.

Zgodnie z ustawą z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) może nieodpłatnie przekazywać grunty jednostkom samorządu terytorialnego w celu realizacji inwestycji infrastrukturalnych, które służą wykonywaniu zadań publicznych. Warunkiem jest zagospodarowanie nieruchomości na określony cel w okresie 10 lat, bez możliwości zbycia czy zmiany przeznaczenia. Problem w tym, że nie wszystkim gminom, z różnych przyczyn, udało się w tym czasie pozyskane nieruchomości zagospodarować. I teraz mają problem. KOWR żąda zapłaty za nie.

Samorządy wnioskują o zmianę prawa. Z taką inicjatywą wystąpił Związek Gmin Pomorskich. Pomysł popiera Ogólnopolskie Porozumienie Organizacji Samorządowych (OPOS). Chodzi o zmianę brzmienia art. 24a ust. 2 pkt 2 o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Przepis ten określa, że jeśli nabywca nieruchomości w okresie 10 lat nie wykorzystał jej na cele określone w umowie – Krajowy Ośrodek występuje do tego podmiotu z żądaniem zwrotu aktualnej wartości pieniężnej tej nieruchomości, ustalonej według zasad określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami. Samorządowcy chcą, by KOWR nie miał takiego bezwzględnego obowiązku, a jedynie możliwość.

Ponadto postulują o:
– wprowadzenie możliwości zamiany nieruchomości przekazanych przez KOWR, niewykorzystanych na cele zapisane w umowie, na użytki rolne,
– wydłużenie okresu na zagospodarowanie nieruchomości przekazanych przez KOWR o dodatkowe pięć lat.

źródło: https://www.prawo.pl/samorzad/roszczenia-kowr-w-stosunku-do-gmin,534535.html